Fundamentales

Conozca nuestros números finacieros más destacados


Resultados (Miles de pesos) 2020 2019 2018 2017
Ingresos 1,346,962 1,213,539 945,824 832,071
Utilidad bruta 1,346,962 1,211,788 833,900 718,325
Ingreso Operativo Neto (ION) 1,227,884 1,092,692 834,928 725,138
UAFIRDA 1,119,209 987,815 745,239 649,839
Fondos de la Operación (FFO) 1,052,517 816,661 712,261 589,947
Fondos de la Operación Ajustados (AFFO) 1,012,677 770,403 680,289 569,260
Situación Financiera (Miles de pesos) 2020 2019 2018 2017
Activo total 16,181,141 17,696,683 14,361,695 11,306,957
Efectivo y equivalentes de efectivo 707,798 3,743,548 609,031 1,568,703
Deuda total 4,154,136 4,926,636 5,283,241 2,731,028
Pasivo total 4,579,216 5,299,900 5,499,334 2,836,290
Capital contable 11,601,925 12,396,783 8,862,361 8,470,667
Rentabilidad (%) 2020 2019 2018 2017
Margen ION 91.16% 90.18% 88.28% 87.15%
Margen UAFIRDA 83.09% 81.53% 68.71% 78.10%
Margen FFO 78.14% 67.40% 75.31% 70.90%
Margen AFFO 75.18% 63.58% 71.93% 68.41%
Razones Financieras (Veces) 2019 2019 2018 2017
Activo circulante/Pasivo circulante 9.21 13.46 3.17 8.17
Activo circulante/Pasivo total 0.53 0.72 0.11 0.55
Pasivo total/Capital contable 0.39 0.43 0.62 0.33
Cobertura de intereses 1       5.82
Apalancamiento 0.26 0.28 0.37 0.24

(1) Cálculo conforme a la metodología aplicable al Contrato de Fideicomiso.

Indicadores Operativos 2020 2019 2018 2017
Número de propiedades 59 58 54 43
Área Bruta Rentable (ABR) m2 713,925 699,928 661,084 504,534
Tasa de ocupación 94.40% 96.60% 97.00% 96.60%
Renta promedio / m2 Oficinas corporativas (USD$) 18.5 18.7 18.7 18.5
Renta promedio / m2 Oficinas operativas (USD$) 13.5 14.1 13.4 12.9
Renta promedio / m2 Oficinas industrial (USD$) 4.6 4.5 4.3 4.2
Renta promedio / m2 Oficinas comercial (USD$) 7.4 7.7 7.2 6.9
Inversiones de capital (miles de pesos) 58,118 42,645