Portafolio de alta calidad
Inquilinos con alta calificación crediticia y presencia Internacional.
Inmuebles 100% estabilizados.
Ingresos mayormente dolarizados con vencimientos de largo plazo.
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Métricas destacadas
| Portafolio/Propiedad | Ubicación | ABR (m2) | 4T20 Ingresos Totales |
4T19 Ingresos Totales |
Δ% 4T20 vs 4T19 |
3T20 Ingresos Totales |
Δ% 4T20 vs 3T20 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1‐3 | Portafolio OEP(1) | Nuevo León | 45,633 | 47,812 | 57,117 | (16.3%) | 50,128 | (4.6%) |
| 4‐6 | Portafolio CEN 333(2) | Nuevo León | 36,752 | 30,747 | 28,360 | 8.4% | 31,970 | (3.8%) |
| 7 | Danfoss | Nuevo León | 30,580 | 8,701 | 7,781 | 11.8% | 9,149 | (4.9%) |
| 8 | Cuadrante | Chihuahua | 4,520 | 3,856 | 3,688 | 4.6% | 4,150 | (7.1%) |
| 9 | Cuprum | Nuevo León | (5) | - | - | - | - | - |
| 10-14 | Portafolio Casona | Múltiple(3) | 38,684 | 9,574 | 8,414 | 13.8% | 9,269 | (3.3%) |
| 15 | Catacha | Nuevo León | 5,431 | 1,294 | 1,222 | 5.9% | 1,285 | 0.7% |
| 16-19 | Portafolio Monza | Chihuahua | 13,679 | 6,038 | 5,772 | 4.6% | 5,656 | 6.8% |
| 20 | Santiago | Querétaro | 16,497 | 5,090 | 4,653 | 9.4% | 5,357 | (5.0%) |
| 21 | Monza 2 | Chihuahua | 4,611 | 1,999 | 1,941 | 3.0% | 1,999 | - |
| 22 | Prometeo | Nuevo León | 8,135 | 12,392 | 12,982 | (4.5%) | 12,987 | (4.6%) |
| 23 | Nico 1 | Nuevo León | 43,272 | 13,429 | 12,301 | 9.2% | 13,997 | (4.1%) |
| 24-31 | Portafolio Providencia | Coahuila | 82,622 | 23,500 | 22,798 | 3.1% | 26,108 | (10.0%) |
| 32 | Fortaleza | ZMVM(4) | 15,259(6) | 12,309 | 13,333 | (7.7%) | 11,641 | (5.7%) |
| 33 | Ciénega | Nuevo León | 25,223 | 5,859 | 5,670 | 3.3% | 5,859 | - |
| 34 | Redwood | Jalisco | 11,605 | 20,796 | 19,098 | 8.9% | 21,122 | (1.5%) |
| 35 | Catacha 2 | Querétaro | 5,400 | 1,646 | 1,531 | 7.5 | 1,534 | 7.3% |
| 36-42 | Huasteco | San Luis Potosí | 95,356 | 26,819 | 27,460 | (2.3%) | 29,053 | (7.7%) |
| 43 | Cuauhtémoc | Nuevo León | 10,294 | 6,082 | 9,046 | (32.8%) | 6,201 | (1.9%) |
| 44 | Zinc | Nuevo León | 19,623 | 4,531 | 4,060 | 11.6% | 4,788 | (5.4%) |
| 45 | Patria | Jalisco | 7,970 | 9,595 | 9,441 | 1.6% | 9,546 | 0.5% |
| 46-55 | Portafolio Filios | Nuevo León | 148,580 | 62,097 | 55,038 | 12.8% | 64,800 | (4.2%) |
| 56-59 | Portafolio Garibaldi | Nuevo León | 44,199 | 16,007 | 4,384 | 265.1% | 16,542 | (3.2%) |
| Total / Promedio | 713,925 | 330,173 | 316,090 | 4.5% | 343,141 | (3.8%) |
| Datos | |
|---|---|
| 1‐3 |
Portafolio/Propiedad: Portafolio OEP(1) Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 45,633(5) 4T20 Ingresos Totales:47,812 4T20 Ingresos Totales: 57,117 Δ% 4T20 vs 4T20: (16.3%) 3T20 Ingresos Totales:50,128 Δ% 4T20 vs 3T20: (4.6%) |
| 4‐6 |
Portafolio/Propiedad: Portafolio CEN 333(2) Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 36,752 4T20 Ingresos Totales: 30,747 4T20 Ingresos Totales: 28,360 Δ% 4T20 vs 4T20: 8.4% 3T20 Ingresos Totales: 31,970 Δ% 4T20 vs 3T20: (3.8%) |
| 7 |
Portafolio/Propiedad:Danfoss Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 30,580 4T20 Ingresos Totales: 8,701 4T20 Ingresos Totales: 7,781 Δ% 4T20 vs 4T20: 11.8% 3T20 Ingresos Totales: 9,149 Δ% 4T20 vs 3T20: (4.9%) |
| 8 |
Portafolio/Propiedad: Cuadrante Ubicación: Chihuahua ABR (m2): 4,520 4T20 Ingresos Totales:3,856 4T20 Ingresos Totales: 3,688 Δ% 4T20 vs 4T20:4.6% 3T20 Ingresos Totales: 4,150 Δ% 4T20 vs 3T20: (7.1%) |
| 9 |
Portafolio/Propiedad:Cuprum Ubicación: Nuevo León ABR (m2): (5) 4T20 Ingresos Totales: - 4T20 Ingresos Totales: - Δ% 4T20 vs 4T20: - 3T20 Ingresos Totales: - Δ% 4T20 vs 3T20: - |
| 10-14 |
Portafolio/Propiedad: Portafolio Casona Ubicación: Múltiple(3) ABR (m2): 38,684 4T20 Ingresos Totales: 9,574 4T20 Ingresos Totales:8,414 Δ% 4T20 vs 4T20:13.8% 3T20 Ingresos Totales:9,269 Δ% 4T20 vs 3T20: (3.3%) |
| 15 |
Portafolio/Propiedad: Catacha Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 5,431 4T20 Ingresos Totales: 1,294 4T20 Ingresos Totales: 1,222 Δ% 4T20 vs 4T20: 5.9% 3T20 Ingresos Totales: 1,285 Δ% 4T20 vs 3T20: 0.7% |
| 16-19 |
Portafolio/Propiedad: Portafolio Monza Ubicación: Chihuahua ABR (m2): 13,679 4T20 Ingresos Totales: 6,038 4T20 Ingresos Totales: 5,772 Δ% 4T20 vs 4T20:4.6% 3T20 Ingresos Totales: 5,656 Δ% 4T20 vs 3T20: 6.8% |
| 20 |
Portafolio/Propiedad: Santiago Ubicación: Querétaro ABR (m2): 16,497 4T20 Ingresos Totales: 5,090 4T20 Ingresos Totales: 4,653 Δ% 4T20 vs 4T20: 9.4% 3T20 Ingresos Totales:5,357 Δ% 4T20 vs 3T20:(5.0%) |
| 21 |
Portafolio/Propiedad: Monza 2 Ubicación: Chihuahua ABR (m2): 4,611 4T20 Ingresos Totales: 1,999 4T20 Ingresos Totales: 1,941 Δ% 4T20 vs 4T20: 3.0% 3T20 Ingresos Totales: 1,999 Δ% 4T20 vs 3T20: - |
| 22 |
Portafolio/Propiedad: Prometeo Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 8,135 4T20 Ingresos Totales: 12,392 4T20 Ingresos Totales:12,982 Δ% 4T20 vs 4T20: (4.5%) 3T20 Ingresos Totales: 12,987 Δ% 4T20 vs 3T20: (4.6%) |
| 23 |
Portafolio/Propiedad: Nico 1 Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 43,272 4T20 Ingresos Totales:13,429 4T20 Ingresos Totales: 12,301 Δ% 4T20 vs 4T20: 9.2% 3T20 Ingresos Totales: 13,997 Δ% 4T20 vs 3T20: (4.1%) |
| 24-31 |
Portafolio/Propiedad: Portafolio Providencia Ubicación: Coahuila ABR (m2): 82,622 4T20 Ingresos Totales:23,500 4T20 Ingresos Totales:22,798 Δ% 4T20 vs 4T20: 3.1% 3T20 Ingresos Totales: 26,108 Δ% 4T20 vs 3T20: (10.0%) |
| 32 |
Portafolio/Propiedad: Fortaleza Ubicación: ZMVM(4) ABR (m2): 15,259(6) 4T20 Ingresos Totales: 12,309 4T20 Ingresos Totales: 13,333 Δ% 4T20 vs 4T20: (7.7%) 3T20 Ingresos Totales: 11,641 Δ% 4T20 vs 3T20: (5.7%) |
| 33 |
Portafolio/Propiedad: Ciénega Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 25,223 4T20 Ingresos Totales: 5,859 4T20 Ingresos Totales: 5,670 Δ% 4T20 vs 4T20: 3.3% 3T20 Ingresos Totales: 5,859 Δ% 4T20 vs 3T20: - |
| 34 |
Portafolio/Propiedad: Redwood Ubicación: Jalisco ABR (m2): 11,605 4T20 Ingresos Totales: 20,796 4T20 Ingresos Totales: 19,098 Δ% 4T20 vs 4T20: 8.9% 3T20 Ingresos Totales: 21,122 Δ% 4T20 vs 3T20: (1.5%) |
| 35 |
Portafolio/Propiedad: Catacha 2 Ubicación: Querétaro ABR (m2): 5,400 4T20 Ingresos Totales: 1,646 4T20 Ingresos Totales:1,531 Δ% 4T20 vs 4T20:7.5 3T20 Ingresos Totales: 1,534 Δ% 4T20 vs 3T20:7.3% |
| 36-42 |
Portafolio/Propiedad: Huasteco Ubicación: San Luis Potosí ABR (m2): 89,951 4T20 Ingresos Totales: 26,819 4T20 Ingresos Totales: 27,460 Δ% 4T20 vs 4T20: (2.3%) 3T20 Ingresos Totales: 29,053 Δ% 4T20 vs 3T20: (7.7%) |
| 43 |
Portafolio/Propiedad: Cuauhtémoc Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 10,294 4T20 Ingresos Totales: 6,082 4T20 Ingresos Totales:9,046 Δ% 4T20 vs 4T20: (32.8%) 3T20 Ingresos Totales: 6,201 Δ% 4T20 vs 3T20: (1.9%) |
| 44 |
Portafolio/Propiedad: Zinc Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 19,623 4T20 Ingresos Totales: 4,531 4T20 Ingresos Totales: 4,060 Δ% 4T20 vs 4T20: 11.6% 3T20 Ingresos Totales:4,788 Δ% 4T20 vs 3T20: (5.4%) |
| 45 |
Portafolio/Propiedad: Patria Ubicación: Jalisco ABR (m2): 7,970 4T20 Ingresos Totales:9,595 4T20 Ingresos Totales:9,441 Δ% 4T20 vs 4T20: 1.6% 3T20 Ingresos Totales: 9,546 Δ% 4T20 vs 3T20:0.5% |
| 46-55 |
Portafolio/Propiedad: Portafolio Filios Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 148,580 4T20 Ingresos Totales: 62,097 4T20 Ingresos Totales: 55,038 Δ% 4T20 vs 4T20: 12.8% 3T20 Ingresos Totales: 64,800 Δ% 4T20 vs 3T20: (4.2%) |
| 56-59 |
Portafolio/Propiedad:Portafolio Garibaldi Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 44,199 4T20 Ingresos Totales:16,007 4T20 Ingresos Totales:4,384 Δ% 4T20 vs 4T20:265.1% 3T20 Ingresos Totales: 16,542 Δ% 4T20 vs 3T20:(3.2%) |
| Total/ Promedio |
ABR (m2): 713,925 (1) 4T20 Ingresos Totales: 330,173 4T20 Ingresos Totales: 316,090 Δ% 4T20 vs 4T20:4.5% 3T20 Ingresos Totales: 343,141 Δ% 4T20 vs 3T20: (3.8%) |
- (1) Incluye los inmuebles OEP Torre 1, OEP Torre 2 y OEP Plaza Central.
- (2)Incluye los inmuebles Neoris/GE, Axtel y Atento.
- (3)Propiedades ubicadas en Chihuahua, Sinaloa y Guanajuato
- (4)Zona Metropolitana del Valle de México.
- (5)Excluye 17,261 m2 de la propiedad Cuprum.
- (6) Actualización de ABR por 122 m2 en Fortaleza derivado de estudio BOMA (Building Owners and Managers Association).
