Portafolio de alta calidad


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Métricas destacadas

Portafolio/Propiedad Ubicación ABR (m2) 3T22
Ingresos
Totales
3T21
Ingresos
Totales
Δ%
3T22 vs 3T21
2T22
Ingresos
Totales
Δ%
3T22 vs 2T22
1 ‐ 3 Portafolio OEP(1) Nuevo León 45,633 42,416 42,226 0.4% 40,836 3.9%
4 ‐ 6 Portafolio CEN 333(2) Nuevo León 36,752 18,446 17,779 3.8% 18,547 (0.5%)
7 Danfoss Nuevo León 30,580 9,064 8,282 9.4% 9,416 (3.7%)
8 Cuadrante Chihuahua 4,520 4,153 3,713 11.9%(7) 3,963 4.8%
* Cuprum Nuevo León - - - - - -
9 - 12 Portafolio Casona Múltiple(3) 30,699 7,227 6,784 6.5% 7,046 2.6%
13 Catacha Nuevo León 5,431 1,439 1,367 5.3% 1,363 5.6%
14 - 17 Portafolio Monza Chihuahua 13,679 4,951 5,885 (15.9%) (8) 4,951 0.0%
18 Santiago Querétaro 16,497 5,802 5,163 12.4%(18) 5,032 15.3%(18)
19 Monza 2 Chihuahua 4,611 2,217 2,065 7.4% 2,317 0.0%
20 Prometeo Nuevo León 8,135 14,481 9,493 52.5% (9) 15,152 (4.4%)
21 Nico 1 Nuevo León 43,272 15,084 13,465 12.0%(18) 13,365 12.9%(18)
22 - 29 Portafolio Providencia Coahuila 91,641 26,999 21,241 27.1%(12) 26,561 1.6%
30 Fortaleza ZMVM(4) 15,259 11,756 11,081 6.1% 15,523 (24.3%) (15)
31 Ciénega Nuevo León 25,223 6,699 6,204 8.0% 6,204 8.0%
32 Redwood Jalisco 11,605 18,968 18,092 4.8% 18,800 0.9%
33 Catacha 2 Querétaro 5,400 1,685 1,593 5.8% 1,685 0.0%
34 - 40 Huasteco San Luis Potosí 95,356 28,345 25,120 12.8%(11) 27,735 2.2%
41 Cuauhtémoc Nuevo León 10,294 - 1,500 (100.0%) (12) - -
42 Zinc Nuevo León 19,623 4,885 4,426 10.4% 4,458 9.6%
43 Patria Jalisco 7,970 9,478 9,664 (1.9%) 10,711 (11.5%)(16)
44 - 53 Portafolio Filios Nuevo León 148,580 66,099 58,477 13.0% (13,18) 63,440 4.2%(13)
54 - 57 Portafolio Garibaldi Nuevo León 44,199 15,380 15,281 0.6% 15,333 0.3%
58 La Perla Jalisco 43,624 46,519 41,589 11.9% (14) 45,449 2.4%
59 Ciénega 2(5) Nuevo León 30,194 5,200 - - 8,311 (37.4%)(17)
60 Ciénega(6) Nuevo León 30,087 7,810 - - 7,728 1.1%
Total 818,864 375,103 330,490 13.5% 373,826 0.3%
Datos
1‐3

Portafolio/Propiedad: Portafolio OEP(1)

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 45,633

3T21 Ingresos Totales:42,226

3T20 Ingresos Totales:: 50,128

Δ% 3T21 vs 3T20: (15.8%)

2T21 Ingresos Totales::42,509

Δ% 3T21 vs 2T21: (0.7%)

4‐6

Portafolio/Propiedad: Portafolio CEN 333(2)

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 36,752

3T21 Ingresos Totales:17,779

3T20 Ingresos Totales:: 31,970

Δ% 3T21 vs 3T20: (44.4%)

2T21 Ingresos Totales::18,077

Δ% 3T21 vs 2T21: (1.6%)

7

Portafolio/Propiedad:Danfoss

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 30,580

3T21 Ingresos Totales:8,282

3T20 Ingresos Totales:: 9,149

Δ% 3T21 vs 3T20: (9.50%%)

2T21 Ingresos Totales::8,493

Δ% 3T21 vs 2T21: (2.5%)

8

Portafolio/Propiedad: Cuadrante

Ubicación: Chihuahua

ABR (m2): 4,520

3T21 Ingresos Totales:3,713

3T20 Ingresos Totales:: 4,150

Δ% 3T21 vs 3T20: (10.5%)

2T21 Ingresos Totales::3,920

Δ% 3T21 vs 2T21: (5.30%)

9

Portafolio/Propiedad:Cuprum

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): (3)

3T21 Ingresos Totales:-

3T20 Ingresos Totales:: -

Δ% 3T21 vs 3T20: -

2T21 Ingresos Totales::-

Δ% 3T21 vs 2T21: -

10-13

Portafolio/Propiedad: Portafolio Casona

Ubicación: Múltiple(4)

ABR (m2): 30,669

3T21 Ingresos Totales:6,784

3T20 Ingresos Totales:: 9,629

Δ% 3T21 vs 3T20: (26.8%)

2T21 Ingresos Totales::8,772

Δ% 3T21 vs 2T21: (22.7%)

14

Portafolio/Propiedad: Catacha

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 5,431

3T21 Ingresos Totales:1,367

3T20 Ingresos Totales:: 1,285

Δ% 3T21 vs 3T20: 6.4%

2T21 Ingresos Totales::1,288

Δ% 3T21 vs 2T21: 6.1%

15-18

Portafolio/Propiedad: Portafolio Monza

Ubicación: Chihuahua

ABR (m2): 13,679

3T21 Ingresos Totales:5,885

3T20 Ingresos Totales:: 5,656

Δ% 3T21 vs 3T20: 4.0%

2T21 Ingresos Totales::5,885

Δ% 3T21 vs 2T21: 0.0%

19

Portafolio/Propiedad: Santiago

Ubicación: Querétaro

ABR (m2): 16,497

3T21 Ingresos Totales:5,163

3T20 Ingresos Totales:: 5,357

Δ% 3T21 vs 3T20: (3.6%)

2T21 Ingresos Totales::4,833

Δ% 3T21 vs 2T21: 6.8%

20

Portafolio/Propiedad: Monza 2

Ubicación: Chihuahua

ABR (m2): 4,611

3T21 Ingresos Totales:2,065

3T20 Ingresos Totales:: 1,999

Δ% 3T21 vs 3T20: 3.3%

2T21 Ingresos Totales::2,065

Δ% 3T21 vs 2T21: 0.0%

21

Portafolio/Propiedad: Prometeo

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 8,135

3T21 Ingresos Totales:9,493

3T20 Ingresos Totales:: 12,987

Δ% 3T21 vs 3T20: (26.9%)

2T21 Ingresos Totales::3,218

Δ% 3T21 vs 2T21: 195.0%(5)

22

Portafolio/Propiedad: Nico 1

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 43,272

3T21 Ingresos Totales:13,465

3T20 Ingresos Totales:: 13,997

Δ% 3T21 vs 3T20: (3.8%)

2T21 Ingresos Totales::412,759

Δ% 3T21 vs 2T21: 5.50%

23-30

Portafolio/Propiedad: Portafolio Providencia

Ubicación: Coahuila

ABR (m2): 82,622

3T21 Ingresos Totales:21,241

3T20 Ingresos Totales:: 26,108

Δ% 3T21 vs 3T20: (18.6%)

2T21 Ingresos Totales::21,494

Δ% 3T21 vs 2T21: (1.2%)

31

Portafolio/Propiedad: Fortaleza

Ubicación: ZMVM(6)

ABR (m2): 15,259(6)

3T21 Ingresos Totales:11,081

3T20 Ingresos Totales:: 11,641

Δ% 3T21 vs 3T20: 4.8%)

2T21 Ingresos Totales::12,144

Δ% 3T21 vs 2T21: (8.8%)

32

Portafolio/Propiedad: Ciénega

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 25,223

3T21 Ingresos Totales:6,204

3T20 Ingresos Totales:: 5,859

Δ% 3T21 vs 3T20: 5.9%

2T21 Ingresos Totales::5,859

Δ% 3T21 vs 2T21: 5.9%

33

Portafolio/Propiedad: Redwood

Ubicación: Jalisco

ABR (m2): 11,605

3T21 Ingresos Totales:18,092

3T20 Ingresos Totales:: 21,122

Δ% 3T21 vs 3T20:(14.3%)

2T21 Ingresos Totales::19,250

Δ% 3T21 vs 2T21: (6.0%)

34

Portafolio/Propiedad: Catacha 2

Ubicación: Querétaro

ABR (m2): 5,400

3T21 Ingresos Totales:1,593

3T20 Ingresos Totales:: 1,534

Δ% 3T21 vs 3T20: 3.8%

2T21 Ingresos Totales::1,597

Δ% 3T21 vs 2T21: (0.3%)

35-41

Portafolio/Propiedad: Huasteco

Ubicación: San Luis Potosí

ABR (m2): 95,356

3T21 Ingresos Totales:25,120

3T20 Ingresos Totales:: 29,053

Δ% 3T21 vs 3T20: (13.5%)

2T21 Ingresos Totales::25,249

Δ% 3T21 vs 2T21: (0.5%)

42

Portafolio/Propiedad: Cuauhtémoc

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 10,294

3T21 Ingresos Totales:1,500

3T20 Ingresos Totales:: 6,201

Δ% 3T21 vs 3T20: (75.8%)

2T21 Ingresos Totales::2,957

Δ% 3T21 vs 2T21: (49.3%)(7)

43

Portafolio/Propiedad: Zinc

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 19,623

3T21 Ingresos Totales:44,426

3T20 Ingresos Totales:: 4,788

Δ% 3T21 vs 3T20: (7.6%)

2T21 Ingresos Totales::4,271

Δ% 3T21 vs 2T21: 3.6%

44

Portafolio/Propiedad: Patria

Ubicación: Jalisco

ABR (m2): 7,970

3T21 Ingresos Totales:9,664

3T20 Ingresos Totales:: 9,546

Δ% 3T21 vs 3T20: 1.2%

2T21 Ingresos Totales::9,819

Δ% 3T21 vs 2T21: (-1.6%)

45-54

Portafolio/Propiedad: Portafolio Filios

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 148,580

3T21 Ingresos Totales:58,477

3T20 Ingresos Totales:: 64,800

Δ% 3T21 vs 3T20: (9.8%)

2T21 Ingresos Totales::9,540

Δ% 3T21 vs 2T21: (1.8%)

55-58

Portafolio/Propiedad:Portafolio Garibaldi

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 44,199

3T21 Ingresos Totales:15,281

3T20 Ingresos Totales:: 16,542

Δ% 3T21 vs 3T20: (7.6%)

2T21 Ingresos Totales::15,230

Δ% 3T21 vs 2T21: 0.3%

59

Portafolio/Propiedad:La Perla (8)

Ubicación: Jalisco

ABR (m2): 43,624

3T21 Ingresos Totales:41,589

3T20 Ingresos Totales:: -

Δ% 3T21 vs 3T20: -

2T21 Ingresos Totales::10,503

Δ% 3T21 vs 2T21:296.0%

Total/
Promedio

ABR (m2): 758,583 (1)

3T21 Ingresos Totales:330,490

3T20 Ingresos Totales:: 343,141

Δ% 3T21 vs 3T20: (3.7%)

2T21 Ingresos Totales::299,732

Δ% 3T21 vs 2T21: 10.3%

  • * Inmueble vendido el 2 de diciembre de 2021
  • (1) Incluye los inmuebles OEP Torre 1, OEP Torre 2 y OEP Plaza Central.
  • (2)Incluye los inmuebles Neoris/GE, Axtel y Atento.
  • (3)Propiedades ubicadas en Chihuahua y Guanajuato.
  • (4)Zona Metropolitana del Valle de México.
  • (5) Inmueble adquirido el 19 de noviembre de 2021.
  • (6)Inmueble adquirido el 8 de diciembre de 2021.
  • (7) Aumento por ocupación de 291 m2 de ABR.
  • (8)Condiciones contractuales del portafolio Monza, la variación en los contratos de arrendamiento objeto de dichas condiciones representan 0.3% de los ingresos anualizados al cierre del 3T21.
  • (9) Aumento por ocupación de 3,744 m2 de ABR.
  • (10) Aumento debido a la incorporación de la expansión de Daimler y ocupación de 5,235 m2.
  • (11) Aumento por ocupación de 5,293 m2 de ABR.
  • (12) Desocupación en el 1T22 del inquilino Banco Ahorro Famsa debido a su proceso de liquidación anunciado en el 2T20.
  • (13) Aumento por la expansión del portafolio anunciada en el 4T21.
  • (14) Aumento por ocupación de 2,376 m2 de ABR.
  • (15) ABR adicional contratada de manera temporal por cierto inquilino en el 2T22.
  • (16) Disminución por cancelación de renta de espacio publicitario.
  • (17) Condiciones contractuales del Inmueble Ciénega 2, ver “Vencimientos de Contratos de Arrendamiento”.
  • (18) Incremento por ajustes inflacionarios.