Portafolio de alta calidad
Inquilinos con alta calificación crediticia y presencia Internacional.
Inmuebles 100% estabilizados.
Ingresos mayormente dolarizados con vencimientos de largo plazo.
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Métricas destacadas
| Portafolio/Propiedad | Ubicación | ABR (m2) | 1T21 Ingresos Totales |
1T20 Ingresos Totales |
Δ% 1T21 vs 1T20 |
4T20 Ingresos Totales |
Δ% 1T21 vs 4T20 |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1‐3 | Portafolio OEP(1) | Nuevo León | 45,633 | 44,273 | 50,498 | (12.3%) | 47,812 | (7.4%) |
| 4‐6 | Portafolio CEN 333(2) | Nuevo León | 36,752 | 45,037(7) | 28,444 | 58.3% | 30,747 | 46.5% |
| 7 | Danfoss | Nuevo León | 30,580 | 8,317 | 7,661 | 8.6% | 8,701 | (4.4%) |
| 8 | Cuadrante | Chihuahua | 4,520 | 3,459 | 3,753 | (7.8%) | 3,856 | (10.3%) |
| 9 | Cuprum | Nuevo León | (5) | - | - | - | - | - |
| 10-14 | Portafolio Casona | Múltiple(3) | 38,684 | 9,224 | 8,485 | 8.7% | 9,574 | (3.7%) |
| 15 | Catacha | Nuevo León | 5,431 | 1,287 | 1,211 | 6.3% | 1,294 | (0.5%) |
| 16-19 | Portafolio Monza | Chihuahua | 13,679 | 5,885 | 5,651 | 4.1% | 6,038 | (2.5%) |
| 20 | Santiago | Querétaro | 16,497 | 4,866 | 4,572 | 6.4% | 5,090 | (4.4%) |
| 21 | Monza 2 | Chihuahua | 4,611 | 2,110 | 2,037 | 3.6% | 1,999 | 5.6% |
| 22 | Prometeo | Nuevo León | 8,135 | 11,859 | 12,582 | (5.7%) | 12,392 | (4.3%) |
| 23 | Nico 1 | Nuevo León | 43,272 | 12,862 | 12,071 | 6.6% | 13,429 | (4.2%) |
| 24-31 | Portafolio Providencia | Coahuila | 82,622 | 21,760 | 22,574 | (3.6%) | 23,500 | (7.4%) |
| 32 | Fortaleza | ZMVM(4) | 15,259(6) | 12,128 | 13,092 | (7.4%) | 12,309 | (1.5%) |
| 33 | Ciénega | Nuevo León | 25,223 | 5,859 | 5,670 | 3.3% | 5,859 | - |
| 34 | Redwood | Jalisco | 11,605 | 19,573 | 18,652 | 4.9% | 20,796 | (5.9%) |
| 35 | Catacha 2 | Querétaro | 5,400 | 1,599 | 1,545 | 3.5% | 1,646 | (2.9%) |
| 36-42 | Huasteco | San Luis Potosí | 95,356 | 25,117 | 26,450 | (5.0%) | 26,819 | (6.3%) |
| 43 | Cuauhtémoc | Nuevo León | 10,294 | 6,000 | 8,866 | (32.3%) | 6,082 | (1.3%) |
| 44 | Zinc | Nuevo León | 19,623 | 4,306 | 4,003 | 7.6% | 4,531 | (5.0%) |
| 45 | Patria | Jalisco | 7,970 | 9,603 | 8,760 | 9.6% | 9,595 | 0.1% |
| 46-55 | Portafolio Filios | Nuevo León | 148,580 | 59,948 | 55,856 | 7.3% | 62,097 | (3.5%) |
| 56-59 | Portafolio Garibaldi | Nuevo León | 44,199 | 15,348 | 12,341 | 24.4% | 16,007 | (4.1%) |
| Total / Promedio | 713,925 | 330,420 | 314,774 | 5.0% | 330,173 | 0.1% |
| Datos | |
|---|---|
| 1‐3 |
Portafolio/Propiedad: Portafolio OEP(1) Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 45,633(5) 1T21 Ingresos Totales:44,273 1T20 Ingresos Totales: 50,498 Δ% 1T21 vs 1T21: (12.3%) 4T20 Ingresos Totales:47,812 Δ% 1T21 vs 4T20: (7.4%) |
| 4‐6 |
Portafolio/Propiedad: Portafolio CEN 333(2) Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 36,752 1T21 Ingresos Totales: 45,037 (7) 1T20 Ingresos Totales: 28,444 Δ% 1T21 vs 1T20: 58.3% 4T20 Ingresos Totales: 30,747 Δ% 1T21 vs 4T20: (46.5%) |
| 7 |
Portafolio/Propiedad:Danfoss Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 30,580 1T21 Ingresos Totales: 8,317 1T20 Ingresos Totales: 7,661 Δ% 1T21 vs 1T20: 8.6% 4T20 Ingresos Totales: 8,701 Δ% 1T21 vs 4T20: (4.4%) |
| 8 |
Portafolio/Propiedad: Cuadrante Ubicación: Chihuahua ABR (m2): 4,520 1T21 Ingresos Totales:3,459 1T20 Ingresos Totales: 3,753 Δ% 1T21 vs 1T20:(7.8%) 4T20 Ingresos Totales: 3,856 Δ% 1T21 vs 4T20: (10.30%) |
| 9 |
Portafolio/Propiedad:Cuprum Ubicación: Nuevo León ABR (m2): (5) 1T21 Ingresos Totales: - 1T20 Ingresos Totales: - Δ% 1T21 vs 1T20: - 4T20 Ingresos Totales: - Δ% 1T20 vs 4T20: - |
| 10-14 |
Portafolio/Propiedad: Portafolio Casona Ubicación: Múltiple(3) ABR (m2): 38,684 1T21 Ingresos Totales: 9,224 1T20 Ingresos Totales:8,485 Δ% 1T21 vs 1T20:8.7% 4T20 Ingresos Totales:9,574 Δ% 1T21 vs 4T20: (3.7%) |
| 15 |
Portafolio/Propiedad: Catacha Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 5,431 1T21 Ingresos Totales: 1,287 1T20 Ingresos Totales:1,211 Δ% 1T21 vs 1T20:6.3% 4T20 Ingresos Totales:1,294 Δ% 1T21 vs 4T20: (0.5%) |
| 16-19 |
Portafolio/Propiedad: Portafolio Monza Ubicación: Chihuahua ABR (m2): 13,679 1T21 Ingresos Totales: 5,885 1T20 Ingresos Totales: 5,651 Δ% 1T21 vs 1T20:4.1% 4T20 Ingresos Totales: 6,038 Δ% 1T21 vs 4T20: (2.5%) |
| 20 |
Portafolio/Propiedad: Santiago Ubicación: Querétaro ABR (m2): 16,497 1T21 Ingresos Totales: 4,866 1T20 Ingresos Totales: 4,572 Δ% 1T21 vs 1T20: 6.4% 4T20 Ingresos Totales:5,090 Δ% 1T21 vs 4T20:(4.4%) |
| 21 |
Portafolio/Propiedad: Monza 2 Ubicación: Chihuahua ABR (m2): 4,611 1T21 Ingresos Totales: 2,110 1T20 Ingresos Totales: 2,037 Δ% 1T21 vs 1T20: 3.6% 4T20 Ingresos Totales: 1,999 Δ% 1T21 vs 4T20: 5.6% |
| 22 |
Portafolio/Propiedad: Prometeo Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 8,135 1T21 Ingresos Totales: 11,859 1T20 Ingresos Totales:12,582 Δ% 1T21 vs 1T20: (5.7%) 4T20 Ingresos Totales: 12,392 Δ% 1T21 vs 4T20: (4.3%) |
| 23 |
Portafolio/Propiedad: Nico 1 Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 43,272 1T21 Ingresos Totales:12,862 1T20 Ingresos Totales: 12,071 Δ% 1T21 vs 1T20: 6.6% 4T20 Ingresos Totales: 13,429 Δ% 1T21 vs 4T20: (4.2%) |
| 24-31 |
Portafolio/Propiedad: Portafolio Providencia Ubicación: Coahuila ABR (m2): 82,622 1T21 Ingresos Totales:21,760 1T20 Ingresos Totales:22,574 Δ% 1T21 vs 1T20: (3.6%) 4T20 Ingresos Totales: 23,500 Δ% 1T21 vs 4T20: (7.4%) |
| 32 |
Portafolio/Propiedad: Fortaleza Ubicación: ZMVM(4) ABR (m2): 15,259(6) 1T21 Ingresos Totales: 12,128 1T20 Ingresos Totales: 13,092 Δ% 1T21 vs 1T20: (7.4%) 4T20 Ingresos Totales: 12,309 Δ% 1T21 vs 4T20: (1.5%) |
| 33 |
Portafolio/Propiedad: Ciénega Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 25,223 1T21 Ingresos Totales: 5,859 1T20 Ingresos Totales: 5,670 Δ% 1T21 vs 1T20: 3.3% 4T20 Ingresos Totales: 5,859 Δ% 1T21 vs 4T20: - |
| 34 |
Portafolio/Propiedad: Redwood Ubicación: Jalisco ABR (m2): 11,605 1T21 Ingresos Totales: 19,573 1T20 Ingresos Totales: 18,652 Δ% 1T21 vs 1T20: 4.9% 4T20 Ingresos Totales: 20,796 Δ% 1T21 vs 4T20: (5.9%) |
| 35 |
Portafolio/Propiedad: Catacha 2 Ubicación: Querétaro ABR (m2): 5,400 1T21 Ingresos Totales: 1,599 1T20 Ingresos Totales: 1,545 Δ% 1T21 vs 1T20: 3.5% 4T20 Ingresos Totales: 1,646 Δ% 1T21 vs 4T20: (2.9%) |
| 36-42 |
Portafolio/Propiedad: Huasteco Ubicación: San Luis Potosí ABR (m2): 95,356 1T21 Ingresos Totales: 25,117 1T20 Ingresos Totales: 26,450 Δ% 1T21 vs 1T20: (5.0%) 4T20 Ingresos Totales: 26,819 Δ% 1T21 vs 4T20: (6.3%) |
| 43 |
Portafolio/Propiedad: Cuauhtémoc Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 10,294 1T21 Ingresos Totales: 6,000 1T20 Ingresos Totales: 8,866 Δ% 1T21 vs 1T20: (32.3%) 4T20 Ingresos Totales: 6,082 Δ% 1T21 vs 4T20: (1.3%) |
| 44 |
Portafolio/Propiedad: Zinc Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 19,623 1T21 Ingresos Totales: 4,306 1T20 Ingresos Totales: 4,003 Δ% 1T21 vs 1T20: 7.6% 4T20 Ingresos Totales: 4,531 Δ% 1T21 vs 4T20: (5.0%) |
| 45 |
Portafolio/Propiedad: Patria Ubicación: Jalisco ABR (m2): 7,970 1T21 Ingresos Totales: 9,603 1T20 Ingresos Totales: 8,760 Δ% 1T21 vs 1T20: 9.6% 4T20 Ingresos Totales: 9,595 Δ% 1T21 vs 4T20: (0.1%) |
| 46-55 |
Portafolio/Propiedad: Portafolio Filios Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 148,580 1T21 Ingresos Totales: 59,948 1T20 Ingresos Totales: 55,856 Δ% 1T21 vs 1T20: 7.3% 4T20 Ingresos Totales: 62,097 Δ% 1T21 vs 4T20: (3.5%) |
| 56-59 |
Portafolio/Propiedad:Portafolio Garibaldi Ubicación: Nuevo León ABR (m2): 44,199 1T21 Ingresos Totales: 15,348 1T20 Ingresos Totales: 12,341 Δ% 1T21 vs 1T20: 24.40% 4T20 Ingresos Totales: 16,007 Δ% 1T21 vs 4T20: (4.1%) |
| Total/ Promedio |
ABR (m2): 713,925 (1) 1T21 Ingresos Totales: 330,420 1T20 Ingresos Totales: 314,774 Δ% 1T21 vs 1T20: 5.0% 4T20 Ingresos Totales: 330,173 Δ% 1T21 vs 4T20: 0.1% |
- (1) Incluye los inmuebles OEP Torre 1, OEP Torre 2 y OEP Plaza Central.
- (2)Incluye los inmuebles Neoris/GE, Axtel y Atento.
- (3)Propiedades ubicadas en Chihuahua, Sinaloa y Guanajuato
- (4)Zona Metropolitana del Valle de México.
- (5)Excluye 17,261 m2 de la propiedad Cuprum.
- (6) Actualización de ABR por 122 m2 en Fortaleza derivado de estudio BOMA (Building Owners and Managers Association).
- (7) Penalización por terminación anticipada de contrato en el inmueble CEN 334 por 16.0 millones de pesos.
