Portafolio de alta calidad


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Métricas destacadas

Portafolio/Propiedad Ubicación ABR (m2) 3T21
Ingresos
Totales
3T20
Ingresos
Totales
Δ%
3T21 vs 3T20
2T21
Ingresos
Totales
Δ%
3T21 vs 2T21
1‐3 Portafolio OEP(1) Nuevo León 45,633 42,226 50,128 (15.8%) 42,509 (0.7%)
4‐6 Portafolio CEN 333(2) Nuevo León 36,752 17,779 31,970 (44.4%) 18,077 (1.6%)
7 Danfoss Nuevo León 30,580 8,282 9,149 (9.50%%) 8,493 (2.5%)
8 Cuadrante Chihuahua 4,520 3,713 4,150 (10.5%) 3,920 (5.30%)
9 Cuprum Nuevo León (3) - - - - -
10-13 Portafolio Casona Múltiple(4) 30,669 6,784 9,629 (26.8%) 8,772 (22.7%)
14 Catacha Nuevo León 5,431 1,367 1,285 6.4% 1,288 6.1%
15-18 Portafolio Monza Chihuahua 13,679 5,885 5,656 4.0% 5,885 0.0%
19 Santiago Querétaro 16,497 5,163 5,357 (3.6%) 4,833 6.8%
20 Monza 2 Chihuahua 4,611 2,065 1,999 3.3% 2,065 0.0%
21 Prometeo Nuevo León 8,135 9,493 12,987 (26.9%) 3,218 195.0%(5)
22 Nico 1 Nuevo León 43,272 13,465 13,997 (3.8%) 12,759 5.50%
23-30 Portafolio Providencia Coahuila 91,641 21,241 26,108 (18.6%) 21,494 (1.2%)
31 Fortaleza ZMVM(6) 15,259(6) 11,081 11,641 (4.8%) 12,144 (8.8%)
32 Ciénega Nuevo León 25,223 6,204 5,859 5.9% 5,859 5.9%
33 Redwood Jalisco 11,605 18,092 21,122 (14.3%) 19,250 (6.0%)
34 Catacha 2 Querétaro 5,400 1,593 1,534 3.8% 1,597 (0.3%)
35-41 Huasteco San Luis Potosí 95,356 25,120 29,053 (13.5%) 25,249 (0.5%)
42 Cuauhtémoc Nuevo León 10,294 1,500 6,201 (75.8%) 2,957 (49.3%)(7)
43 Zinc Nuevo León 19,623 4,426 4,788 (7.6%) 4,271 3.6%
44 Patria Jalisco 7,970 9,664 9,546 1.2% 9,819 (-1.6%)
45-54 Portafolio Filios Nuevo León 148,580 58,477 64,800 (9.8%) 59,540 (1.8%)
55-58 Portafolio Garibaldi Nuevo León 44,199 15,281 16,542 (7.6%) 15,230 0.3%
59 La Perla(8) Jalisco 43,624 41,589 - - 10,503 296.0%
Total / Promedio 758,583 330,490 343,141 (3.7%) 299,732 10.3%
Datos
1‐3

Portafolio/Propiedad: Portafolio OEP(1)

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 45,633

3T21 Ingresos Totales:42,226

3T20 Ingresos Totales:: 50,128

Δ% 3T21 vs 3T20: (15.8%)

2T21 Ingresos Totales::42,509

Δ% 3T21 vs 2T21: (0.7%)

4‐6

Portafolio/Propiedad: Portafolio CEN 333(2)

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 36,752

3T21 Ingresos Totales:17,779

3T20 Ingresos Totales:: 31,970

Δ% 3T21 vs 3T20: (44.4%)

2T21 Ingresos Totales::18,077

Δ% 3T21 vs 2T21: (1.6%)

7

Portafolio/Propiedad:Danfoss

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 30,580

3T21 Ingresos Totales:8,282

3T20 Ingresos Totales:: 9,149

Δ% 3T21 vs 3T20: (9.50%%)

2T21 Ingresos Totales::8,493

Δ% 3T21 vs 2T21: (2.5%)

8

Portafolio/Propiedad: Cuadrante

Ubicación: Chihuahua

ABR (m2): 4,520

3T21 Ingresos Totales:3,713

3T20 Ingresos Totales:: 4,150

Δ% 3T21 vs 3T20: (10.5%)

2T21 Ingresos Totales::3,920

Δ% 3T21 vs 2T21: (5.30%)

9

Portafolio/Propiedad:Cuprum

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): (3)

3T21 Ingresos Totales:-

3T20 Ingresos Totales:: -

Δ% 3T21 vs 3T20: -

2T21 Ingresos Totales::-

Δ% 3T21 vs 2T21: -

10-13

Portafolio/Propiedad: Portafolio Casona

Ubicación: Múltiple(4)

ABR (m2): 30,669

3T21 Ingresos Totales:6,784

3T20 Ingresos Totales:: 9,629

Δ% 3T21 vs 3T20: (26.8%)

2T21 Ingresos Totales::8,772

Δ% 3T21 vs 2T21: (22.7%)

14

Portafolio/Propiedad: Catacha

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 5,431

3T21 Ingresos Totales:1,367

3T20 Ingresos Totales:: 1,285

Δ% 3T21 vs 3T20: 6.4%

2T21 Ingresos Totales::1,288

Δ% 3T21 vs 2T21: 6.1%

15-18

Portafolio/Propiedad: Portafolio Monza

Ubicación: Chihuahua

ABR (m2): 13,679

3T21 Ingresos Totales:5,885

3T20 Ingresos Totales:: 5,656

Δ% 3T21 vs 3T20: 4.0%

2T21 Ingresos Totales::5,885

Δ% 3T21 vs 2T21: 0.0%

19

Portafolio/Propiedad: Santiago

Ubicación: Querétaro

ABR (m2): 16,497

3T21 Ingresos Totales:5,163

3T20 Ingresos Totales:: 5,357

Δ% 3T21 vs 3T20: (3.6%)

2T21 Ingresos Totales::4,833

Δ% 3T21 vs 2T21: 6.8%

20

Portafolio/Propiedad: Monza 2

Ubicación: Chihuahua

ABR (m2): 4,611

3T21 Ingresos Totales:2,065

3T20 Ingresos Totales:: 1,999

Δ% 3T21 vs 3T20: 3.3%

2T21 Ingresos Totales::2,065

Δ% 3T21 vs 2T21: 0.0%

21

Portafolio/Propiedad: Prometeo

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 8,135

3T21 Ingresos Totales:9,493

3T20 Ingresos Totales:: 12,987

Δ% 3T21 vs 3T20: (26.9%)

2T21 Ingresos Totales::3,218

Δ% 3T21 vs 2T21: 195.0%(5)

22

Portafolio/Propiedad: Nico 1

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 43,272

3T21 Ingresos Totales:13,465

3T20 Ingresos Totales:: 13,997

Δ% 3T21 vs 3T20: (3.8%)

2T21 Ingresos Totales::412,759

Δ% 3T21 vs 2T21: 5.50%

23-30

Portafolio/Propiedad: Portafolio Providencia

Ubicación: Coahuila

ABR (m2): 82,622

3T21 Ingresos Totales:21,241

3T20 Ingresos Totales:: 26,108

Δ% 3T21 vs 3T20: (18.6%)

2T21 Ingresos Totales::21,494

Δ% 3T21 vs 2T21: (1.2%)

31

Portafolio/Propiedad: Fortaleza

Ubicación: ZMVM(6)

ABR (m2): 15,259(6)

3T21 Ingresos Totales:11,081

3T20 Ingresos Totales:: 11,641

Δ% 3T21 vs 3T20: 4.8%)

2T21 Ingresos Totales::12,144

Δ% 3T21 vs 2T21: (8.8%)

32

Portafolio/Propiedad: Ciénega

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 25,223

3T21 Ingresos Totales:6,204

3T20 Ingresos Totales:: 5,859

Δ% 3T21 vs 3T20: 5.9%

2T21 Ingresos Totales::5,859

Δ% 3T21 vs 2T21: 5.9%

33

Portafolio/Propiedad: Redwood

Ubicación: Jalisco

ABR (m2): 11,605

3T21 Ingresos Totales:18,092

3T20 Ingresos Totales:: 21,122

Δ% 3T21 vs 3T20:(14.3%)

2T21 Ingresos Totales::19,250

Δ% 3T21 vs 2T21: (6.0%)

34

Portafolio/Propiedad: Catacha 2

Ubicación: Querétaro

ABR (m2): 5,400

3T21 Ingresos Totales:1,593

3T20 Ingresos Totales:: 1,534

Δ% 3T21 vs 3T20: 3.8%

2T21 Ingresos Totales::1,597

Δ% 3T21 vs 2T21: (0.3%)

35-41

Portafolio/Propiedad: Huasteco

Ubicación: San Luis Potosí

ABR (m2): 95,356

3T21 Ingresos Totales:25,120

3T20 Ingresos Totales:: 29,053

Δ% 3T21 vs 3T20: (13.5%)

2T21 Ingresos Totales::25,249

Δ% 3T21 vs 2T21: (0.5%)

42

Portafolio/Propiedad: Cuauhtémoc

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 10,294

3T21 Ingresos Totales:1,500

3T20 Ingresos Totales:: 6,201

Δ% 3T21 vs 3T20: (75.8%)

2T21 Ingresos Totales::2,957

Δ% 3T21 vs 2T21: (49.3%)(7)

43

Portafolio/Propiedad: Zinc

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 19,623

3T21 Ingresos Totales:44,426

3T20 Ingresos Totales:: 4,788

Δ% 3T21 vs 3T20: (7.6%)

2T21 Ingresos Totales::4,271

Δ% 3T21 vs 2T21: 3.6%

44

Portafolio/Propiedad: Patria

Ubicación: Jalisco

ABR (m2): 7,970

3T21 Ingresos Totales:9,664

3T20 Ingresos Totales:: 9,546

Δ% 3T21 vs 3T20: 1.2%

2T21 Ingresos Totales::9,819

Δ% 3T21 vs 2T21: (-1.6%)

45-54

Portafolio/Propiedad: Portafolio Filios

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 148,580

3T21 Ingresos Totales:58,477

3T20 Ingresos Totales:: 64,800

Δ% 3T21 vs 3T20: (9.8%)

2T21 Ingresos Totales::9,540

Δ% 3T21 vs 2T21: (1.8%)

55-58

Portafolio/Propiedad:Portafolio Garibaldi

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 44,199

3T21 Ingresos Totales:15,281

3T20 Ingresos Totales:: 16,542

Δ% 3T21 vs 3T20: (7.6%)

2T21 Ingresos Totales::15,230

Δ% 3T21 vs 2T21: 0.3%

59

Portafolio/Propiedad:La Perla (8)

Ubicación: Jalisco

ABR (m2): 43,624

3T21 Ingresos Totales:41,589

3T20 Ingresos Totales:: -

Δ% 3T21 vs 3T20: -

2T21 Ingresos Totales::10,503

Δ% 3T21 vs 2T21:296.0%

Total/
Promedio

ABR (m2): 758,583 (1)

3T21 Ingresos Totales:330,490

3T20 Ingresos Totales:: 343,141

Δ% 3T21 vs 3T20: (3.7%)

2T21 Ingresos Totales::299,732

Δ% 3T21 vs 2T21: 10.3%

  • (1) Incluye los inmuebles OEP Torre 1, OEP Torre 2 y OEP Plaza Central.
  • (2)Incluye los inmuebles Neoris/GE, Axtel y Atento.
  • (3)Excluye 17,261 m2 de la propiedad Cuprum, la cual, al cierre del 3T21 se encuentra disponible para la venta.
  • (4)Propiedades ubicadas en Chihuahua y Guanajuato. Reducción del ingreso derivada principalmente de la venta del inmueble Casona Mochis anunciado el 2T21.
  • (5)Los ingresos del 2T21, incluyen una disminución de Ps.8.7 millones por periodos de gracia devengados de manera acelerada durante el 2T21, a consecuencia de una modificación de contrato por reducción de espacio. Estos devengos no tuvieron impacto en los flujos de efectivo por corresponder a valuaciones normativas.
  • (6) Zona Metropolitana del Valle de México.
  • (7)Los ingresos del 3T21 disminuyeron Ps.1.5 millones por modificación de contrato con inquilino Banco Ahorro Famsa, debido a su proceso de liquidación anunciado en el 2T20.
  • (8) Inmueble adquirido el 8 de junio de 2021.