Portafolio de alta calidad


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Métricas destacadas

Portafolio/Propiedad Ubicación ABR (m2) 1T22
Ingresos
Totales
1T21
Ingresos
Totales
Δ%
1T22 vs 1T21
4T21
Ingresos
Totales
Δ%
1T22 vs 4T21
1 ‐ 3 Portafolio OEP(1) Nuevo León 45,633 42,439 44,273 (4.10%) 41,713 1.70%
4 ‐ 6 Portafolio CEN 333(2) Nuevo León 36,752 19,004 45,037 (57.8%)(2) 19,012 -
7 Danfoss Nuevo León 30,580 8,562 8,317 2.90% 8,692 -1.50%
8 Cuadrante Chihuahua 4,520 4,255 3,459 23.00% 3,917 8.60%
* Cuprum Nuevo León - - - - 28 -
9 - 12 Portafolio Casona Múltiple(4) 30,699 7,090 9,224 (23.1%)(3) 7,108 -0.30%
13 Catacha Nuevo León 5,431 1,357 1,287 5.40% 1,362 -0.40%
14 - 17 Portafolio Monza Chihuahua 13,679 4,951 5,885 (15.9%) (10) 6,434 (23.0%) (10)
18 Santiago Querétaro 16,497 5,174 4,866 6.30% 5,252 -1.50%
19 Monza 2 Chihuahua 4,611 2,319 2,110 9.90% 2,065 12.30%
20 Prometeo(4) Nuevo León 8,135 15,001 11,859 26.5% (13) 9,925 51.1%(15)
21 Nico 1 Nuevo León 43,272 13,738 12,862 6.80% 13,940 -1.40%
22 - 29 Portafolio Providencia Coahuila 91,641 27,967 21,760 28.5% (11) 23,964 16.7% (11)
30 Fortaleza ZMVM(6) 15,259(6) 11,664 12,128 -3.80% 11,467 1.70%
31 Ciénega Nuevo León 25,223 6,204 5,859 5.90% 6,204 0.00%
32 Redwood Jalisco 11,605 18,990 19,573 -3.00% 18,128 4.80%
33 Catacha 2 Querétaro 5,400 1,685 1,599 5.40% 1,744 -3.40%
34 - 40 Huasteco San Luis Potosí 95,356 28,341 25,117 12.8% (12) 26,593 6.60%
41 Cuauhtémoc(6) Nuevo León 10,294 129 6,000 (97.9%) (6) 450 (71.3%) (6)
42 Zinc Nuevo León 19,623 4,583 4,306 6.40% 4,642 -1.30%
43 Patria Jalisco 7,970 10,374 9,603 8.00% 9,844 5.40%
44 - 53 Portafolio Filios Nuevo León 148,580 65,355 59,949 9.00% 61,811 5.70%
54 - 57 Portafolio Garibaldi Nuevo León 44,199 15,328 15,348 -0.10% 15,965 -4.00%
58 La Perla(7) Jalisco 43,624 44,341 - - 44,582 -0.50%
59 Ciénega 2(8) Nuevo León 30,194 8,546 - - 4,085 109.2% (8)
60 Ciénega(9) Nuevo León 30,087 7,901 - - 2,053 284.8% (9)
Total 818,864 375,298 330,420 13.60% 350,980 6.9%
Datos
1‐3

Portafolio/Propiedad: Portafolio OEP(1)

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 45,633

3T21 Ingresos Totales:42,226

3T20 Ingresos Totales:: 50,128

Δ% 3T21 vs 3T20: (15.8%)

2T21 Ingresos Totales::42,509

Δ% 3T21 vs 2T21: (0.7%)

4‐6

Portafolio/Propiedad: Portafolio CEN 333(2)

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 36,752

3T21 Ingresos Totales:17,779

3T20 Ingresos Totales:: 31,970

Δ% 3T21 vs 3T20: (44.4%)

2T21 Ingresos Totales::18,077

Δ% 3T21 vs 2T21: (1.6%)

7

Portafolio/Propiedad:Danfoss

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 30,580

3T21 Ingresos Totales:8,282

3T20 Ingresos Totales:: 9,149

Δ% 3T21 vs 3T20: (9.50%%)

2T21 Ingresos Totales::8,493

Δ% 3T21 vs 2T21: (2.5%)

8

Portafolio/Propiedad: Cuadrante

Ubicación: Chihuahua

ABR (m2): 4,520

3T21 Ingresos Totales:3,713

3T20 Ingresos Totales:: 4,150

Δ% 3T21 vs 3T20: (10.5%)

2T21 Ingresos Totales::3,920

Δ% 3T21 vs 2T21: (5.30%)

9

Portafolio/Propiedad:Cuprum

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): (3)

3T21 Ingresos Totales:-

3T20 Ingresos Totales:: -

Δ% 3T21 vs 3T20: -

2T21 Ingresos Totales::-

Δ% 3T21 vs 2T21: -

10-13

Portafolio/Propiedad: Portafolio Casona

Ubicación: Múltiple(4)

ABR (m2): 30,669

3T21 Ingresos Totales:6,784

3T20 Ingresos Totales:: 9,629

Δ% 3T21 vs 3T20: (26.8%)

2T21 Ingresos Totales::8,772

Δ% 3T21 vs 2T21: (22.7%)

14

Portafolio/Propiedad: Catacha

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 5,431

3T21 Ingresos Totales:1,367

3T20 Ingresos Totales:: 1,285

Δ% 3T21 vs 3T20: 6.4%

2T21 Ingresos Totales::1,288

Δ% 3T21 vs 2T21: 6.1%

15-18

Portafolio/Propiedad: Portafolio Monza

Ubicación: Chihuahua

ABR (m2): 13,679

3T21 Ingresos Totales:5,885

3T20 Ingresos Totales:: 5,656

Δ% 3T21 vs 3T20: 4.0%

2T21 Ingresos Totales::5,885

Δ% 3T21 vs 2T21: 0.0%

19

Portafolio/Propiedad: Santiago

Ubicación: Querétaro

ABR (m2): 16,497

3T21 Ingresos Totales:5,163

3T20 Ingresos Totales:: 5,357

Δ% 3T21 vs 3T20: (3.6%)

2T21 Ingresos Totales::4,833

Δ% 3T21 vs 2T21: 6.8%

20

Portafolio/Propiedad: Monza 2

Ubicación: Chihuahua

ABR (m2): 4,611

3T21 Ingresos Totales:2,065

3T20 Ingresos Totales:: 1,999

Δ% 3T21 vs 3T20: 3.3%

2T21 Ingresos Totales::2,065

Δ% 3T21 vs 2T21: 0.0%

21

Portafolio/Propiedad: Prometeo

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 8,135

3T21 Ingresos Totales:9,493

3T20 Ingresos Totales:: 12,987

Δ% 3T21 vs 3T20: (26.9%)

2T21 Ingresos Totales::3,218

Δ% 3T21 vs 2T21: 195.0%(5)

22

Portafolio/Propiedad: Nico 1

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 43,272

3T21 Ingresos Totales:13,465

3T20 Ingresos Totales:: 13,997

Δ% 3T21 vs 3T20: (3.8%)

2T21 Ingresos Totales::412,759

Δ% 3T21 vs 2T21: 5.50%

23-30

Portafolio/Propiedad: Portafolio Providencia

Ubicación: Coahuila

ABR (m2): 82,622

3T21 Ingresos Totales:21,241

3T20 Ingresos Totales:: 26,108

Δ% 3T21 vs 3T20: (18.6%)

2T21 Ingresos Totales::21,494

Δ% 3T21 vs 2T21: (1.2%)

31

Portafolio/Propiedad: Fortaleza

Ubicación: ZMVM(6)

ABR (m2): 15,259(6)

3T21 Ingresos Totales:11,081

3T20 Ingresos Totales:: 11,641

Δ% 3T21 vs 3T20: 4.8%)

2T21 Ingresos Totales::12,144

Δ% 3T21 vs 2T21: (8.8%)

32

Portafolio/Propiedad: Ciénega

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 25,223

3T21 Ingresos Totales:6,204

3T20 Ingresos Totales:: 5,859

Δ% 3T21 vs 3T20: 5.9%

2T21 Ingresos Totales::5,859

Δ% 3T21 vs 2T21: 5.9%

33

Portafolio/Propiedad: Redwood

Ubicación: Jalisco

ABR (m2): 11,605

3T21 Ingresos Totales:18,092

3T20 Ingresos Totales:: 21,122

Δ% 3T21 vs 3T20:(14.3%)

2T21 Ingresos Totales::19,250

Δ% 3T21 vs 2T21: (6.0%)

34

Portafolio/Propiedad: Catacha 2

Ubicación: Querétaro

ABR (m2): 5,400

3T21 Ingresos Totales:1,593

3T20 Ingresos Totales:: 1,534

Δ% 3T21 vs 3T20: 3.8%

2T21 Ingresos Totales::1,597

Δ% 3T21 vs 2T21: (0.3%)

35-41

Portafolio/Propiedad: Huasteco

Ubicación: San Luis Potosí

ABR (m2): 95,356

3T21 Ingresos Totales:25,120

3T20 Ingresos Totales:: 29,053

Δ% 3T21 vs 3T20: (13.5%)

2T21 Ingresos Totales::25,249

Δ% 3T21 vs 2T21: (0.5%)

42

Portafolio/Propiedad: Cuauhtémoc

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 10,294

3T21 Ingresos Totales:1,500

3T20 Ingresos Totales:: 6,201

Δ% 3T21 vs 3T20: (75.8%)

2T21 Ingresos Totales::2,957

Δ% 3T21 vs 2T21: (49.3%)(7)

43

Portafolio/Propiedad: Zinc

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 19,623

3T21 Ingresos Totales:44,426

3T20 Ingresos Totales:: 4,788

Δ% 3T21 vs 3T20: (7.6%)

2T21 Ingresos Totales::4,271

Δ% 3T21 vs 2T21: 3.6%

44

Portafolio/Propiedad: Patria

Ubicación: Jalisco

ABR (m2): 7,970

3T21 Ingresos Totales:9,664

3T20 Ingresos Totales:: 9,546

Δ% 3T21 vs 3T20: 1.2%

2T21 Ingresos Totales::9,819

Δ% 3T21 vs 2T21: (-1.6%)

45-54

Portafolio/Propiedad: Portafolio Filios

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 148,580

3T21 Ingresos Totales:58,477

3T20 Ingresos Totales:: 64,800

Δ% 3T21 vs 3T20: (9.8%)

2T21 Ingresos Totales::9,540

Δ% 3T21 vs 2T21: (1.8%)

55-58

Portafolio/Propiedad:Portafolio Garibaldi

Ubicación: Nuevo León

ABR (m2): 44,199

3T21 Ingresos Totales:15,281

3T20 Ingresos Totales:: 16,542

Δ% 3T21 vs 3T20: (7.6%)

2T21 Ingresos Totales::15,230

Δ% 3T21 vs 2T21: 0.3%

59

Portafolio/Propiedad:La Perla (8)

Ubicación: Jalisco

ABR (m2): 43,624

3T21 Ingresos Totales:41,589

3T20 Ingresos Totales:: -

Δ% 3T21 vs 3T20: -

2T21 Ingresos Totales::10,503

Δ% 3T21 vs 2T21:296.0%

Total/
Promedio

ABR (m2): 758,583 (1)

3T21 Ingresos Totales:330,490

3T20 Ingresos Totales:: 343,141

Δ% 3T21 vs 3T20: (3.7%)

2T21 Ingresos Totales::299,732

Δ% 3T21 vs 2T21: 10.3%

  • * Inmueble vendido el 2 de diciembre de 2021
  • (1) Incluye los inmuebles OEP Torre 1, OEP Torre 2 y OEP Plaza Central.
  • (2)Incluye los inmuebles Neoris/GE, Axtel y Atento.
  • (3)Propiedades ubicadas en Chihuahua y Guanajuato. Reducción del ingreso derivada principalmente de la venta del inmueble Casona Mochis anunciado el 2T21.
  • (4)Los ingresos del 4T21 muestran una disminución temporal por el periodo de gracia otorgado en los espacios entregados al nuevo inquilino debido a la desocupación parcial del inquilino PWC.
  • (5) Zona Metropolitana del Valle de México.
  • (6)Los ingresos del 4T21 disminuyeron Ps.1.9 millones mensuales vs 4T20 por modificación de contrato con inquilino Banco Ahorro Famsa, debido a su proceso de liquidación anunciado en el 2T20.
  • (7) Inmueble adquirido el 8 de junio de 2021.
  • (8) Inmueble adquirido el 19 de noviembre de 2021.
  • (9) Inmueble adquirido el 8 de diciembre de 2021.
  • (10) Condiciones contractuales del portafolio Monza, la variación en los contratos de arrendamiento objeto de dichas condiciones representan 0.4% de los ingresos anualizados al cierre del 4T21 y 1T21, respectivamente.
  • (11) Aumento debido a la incorporación de la expansión de Daimler.
  • (12) Aumento debido a la incorporación de la expansión en el inmueble Huasteco Fagor.
  • (13) Aumento por Ocupación de 3,744 m2