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Conoce a través de nuestros post el atractivo funcionamiento de las FIBRAS
Fibras en México | ¿Hacia dónde va la inversión de Fibra MTY? | FMTY
Por César Rubalcava27 de Julio del 2021
El panorama para las FIBRAs en México indica que este instrumento de inversión se mantendrá estable durante los próximos años ofreciendo grandes réditos para los inversionistas. Sigue leyendo y conoce todas las acciones que tomó Fibra MTY en la primera mitad del 2021 para proteger a sus inversionistas.
Segundo trimestre del 2021
Fibra MTY cerró la primera mitad del 2021 con un portafolio de 59 propiedades de las cuales 19 son para uso de oficinas, 34 para industrial y 6 para comercial. Estos inmuebles suman un total de 749,564 m2 de Área Bruta Rentable y cuentan con una tasa de ocupación del 90.5%.
Jorge Avalos Carpinteyro, director general de Fibra MTY, explicó en el Reporte de Resultados del Segundo Trimestre del 2021 que la organización está centrando sus esfuerzos en conseguir un radio de retención del 83% de los contratos de arrendamiento que cuentan con fecha de vencimiento menor a un año desde el segundo trimestre del 2020.
Esto quiere decir que en el futuro la tasa de ocupación no se verá perjudicada y la rentabilidad generada por cada una de las propiedades se mantendrá estable. En este último trimestre, los ingresos por nuestras Fibras en México sumaron 299,732 millones de pesos mexicanos, lo que significó un aumento del 16.5% en comparación con el mismo periodo de 2020.
Administración del portafolio de Fibras en México
Para garantizar el correcto desarrollo de nuestras operaciones hemos realizado dos acciones puntuales. La primera es la adquisición del complejo de oficinas clase A “La Perla” en la Ciudad de Guadalajara. Este inmueble está proyectado para generar un ingreso operativo neto de 133,3 millones de pesos durante los siguientes doce meses.
La segunda fue la venta del inmueble Casona Los Mochis por un monto de 70 millones de pesos. Este capital tiene como objetivo destinarse a una expansión del portafolio industrial “Providencia” en Coahuila.
Todas estas acciones tienen como fin depurar el portafolio de la organización y enfocar la inversión en los mercados primarios del país. Visita nuestro blog para mantenerte al tanto de todo lo que hace Fibra MTY para que tu inversión en Fibras en México sea rentable y ayude al incremento de riqueza.
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