Blog

El atractivo de las inversiones en bienes raíces

Este instrumento de inversión ha sido, a lo largo de la historia, una de las opciones más seguras y rentables. ¿Por qué?, la respuesta es simple: ¡la demanda siempre está ahí! Las personas siempre necesitan un lugar donde trabajar, emprender sus negocios, hospedarse al estar de viaje o realizar actividades de esparcimiento.

Recientemente, México ha experimentado un crecimiento constante en el sector de bienes raíces. Estados en el norte del país, principalmente aquellos que tienen frontera con Estados Unidos, así como estados en el bajío, han visto un aumento en la demanda de propiedades, lo que ha impulsado la valorización de los inmuebles, particularmente en los del sector industrial.

A la hora de tomar decisiones de inversión, es esencial entender el ciclo económico. En términos generales, los bienes raíces tienden a ser una inversión a largo plazo. Por lo tanto, es fundamental mirar más allá de las fluctuaciones a corto plazo y evaluar la situación a futuro.

El papel de las fibras inmobiliarias (FIBRAs)

Respecto a este vehículo de inversión, las FIBRAs han demostrado ser una excelente opción para los inversores, gracias a la diversificación de portafolios con los que trabajan. Destacan, especialmente, porque permiten a los inversores participar en proyectos inmobiliarios de alto calibre y así obtener beneficios sin la necesidad de operar directamente el inmueble.

Los principales bienes raíces con los que trabajan las FIBRAs se encuentran en el sector industrial, de oficina y centros comerciales. Sin duda, es una excelente manera de diversificar tu cartera de inversión y disfrutar de un flujo de efectivo constante.

Otras de las ventajas que ofrecen son: plusvalía de los inmuebles, baja volatilidad, estabilidad a través de las diferentes etapas del ciclo económico, liquidez, una administración realizada por profesionales, y acceso a invertir desde un monto de inversión asequible.

Clima financiero de México: un país atractivo para invertir

La estabilidad económica de un país es un indicador muy importante. México ha demostrado ser una economía en crecimiento y contar con políticas que fomentan la inversión, lo que es un buen augurio para los inversores. Tiene la característica de que en prácticamente todo el país existe gran movilidad de capital y mejoras en el desarrollo de las ciudades.

Como resultado de este crecimiento, se demandan constantemente servicios y medios que cubran las nuevas necesidades que experimentan. Por ejemplo, podemos hablar de oficinas, centros comerciales e inmuebles públicos y privados.

¿Este es el momento oportuno para que te inicies en la inversión en bienes raíces? Factores clave a considerar

Antes de invertir, es importante que evalúes tu estado financiero y reflexiones sobre si este tipo de inversión cumple tus expectativas y se adapta a tus objetivos. Ahora bien, echa un vistazo a los siguientes criterios para saber si te encuentras listo para invertir en FIBRAs:

• ● Estabilidad de tus finanzas personales: ¿cuentas con capital suficiente para destinar parte de tu dinero en la compra de participaciones? Aunque el valor de los CBFI es asequible, es importante que dicho monto no desestabilice tu economía. Si tu economía lo permite, ¿cuánto estás dispuesto/a a invertir?
• ● Tendencias del mercado: analiza las tendencias del mercado local y nacional, ¿hay demanda creciente en el sector de tu interés? Igualmente, observa la estabilidad económica de la región o zona donde deseas destinar tu capital. Las épocas de crecimiento en ciertos lugares suelen ser momentos ideales para invertir.
• ● Horizonte de inversión: determina si estás buscando inversiones a corto, mediano o largo plazo. Existen diversos instrumentos de inversión capaces de cumplir las expectativas del inversionista.
• ● Vehículos de inversión confiables: antes de hacerte propietario/a de cualquier bien, asegúrate de que dicho vehículo de inversión sea confiable, transparente, profesional y rentable.

Te puede interesar leer: Inversión en Bienes Raíces para principiantes: Conceptos Clave | FMTY

¡Haz crecer tus finanzas con Fibra Mty!

La inversión en bienes raíces es una oportunidad que no debes dejar pasar. Las fibras inmobiliarias pueden ser tu puerta de entrada al mundo de las inversiones exitosas. Y entonces, ¿estás listo/a para dar el primer paso y comenzar tu viaje como inversionista en bienes raíces? ¡La respuesta podría estar más cerca de lo que crees! Aprovecha las oportunidades que el mercado inmobiliario tiene y considera a Fibra Mty como una opción para este viaje.

Somos una de las fibras inmobiliarias más destacadas en México. Nos especializamos en la adquisición y operación de bienes raíces industriales y oficinas en los estados con mayor crecimiento en el país. Nuestro historial de éxito y enfoque en la generación de ingresos sólidos nos convierten en una opción atractiva para todo tipo de inversores. Además, con Fibra Mty tienes varias ventajas, por enlistar algunas:

• ● Fibra Mty es el emisor con más emisiones de capital en el mercado mexicano en la última década, un claro ejemplo de la confianza del público inversionista.
• ● Contar liquidez en cualquier momento que lo necesites. Puedes vender tus participaciones cuando lo creas pertinente.
• ● Recibir rendimientos constantes a través de la distribución de efectivo mensual.
• ● Formar parte de un fideicomiso transparente, confiable y profesional. En Fibra Mty creemos en la divulgación de información financiera y operativa de forma oportuna.

Con un mercado en crecimiento, una economía estable y opciones innovadoras como las fibras inmobiliarias, estás en una posición única para mejorar tu futuro financiero. ¡No dejes pasar esta oportunidad! La inversión en bienes raíces y fibras inmobiliarias es una decisión inteligente que puede transformar tu vida.

En Fibra Mty estamos comprometidos con brindarte una excelente opción de inversión. Recuerda que la clave está en tomar una decisión informada. Así que consulta nuestro blog y nuestras redes de X, YouTube y LinkedIn para resolver todas tus inquietudes respecto a este fructífero vehículo de inversión.

¡No esperes más y da el primer paso hacia un futuro financiero sólido con Fibra Mty!