Invierte en Fibra Mty

Una empresa comprometida con democratizar los bienes raíces en México. En esta sección encontrarás una guía para poder invertir así como preguntas frecuentes y un glosario de términos clave

Guía rápida para invertir

Abre una Cuenta en una Casa de Bolsa

Elige la plataforma que mejor se adapte a tus necesidades y completa tu registro.

Compra Certificados Bursátiles Fiduciarios (CBFIs)

Encuentra Fibra MTY en la bolsa y adquiere la cantidad de CBFIs que desees.

Recibe Distribuciones Mensuales

Genera ingresos pasivos con las rentas de nuestro portafolio inmobiliario.

Monitorea tu Inversión

Consulta reportes financieros y el desempeño de tu inversión en tiempo real.

Inversionistas

¿Tienes preguntas?

Inversionistas

¿Tienes preguntas?

¿Necesitas más ayuda?

Si no puedes encontrar la respuesta a tu pregunta, no dudes en contactarnos.

1. ¿Qué es un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (FIBRA)?

En pocas palabras, es un instrumento de inversión que adquiere y administra propiedades a gran escala en distintos sectores como edificios de oficinas, naves industriales, centros comerciales, hoteles, entre otros. Los inmuebles son administrados por un equipo profesional que se encarga de mantener, operar y mejorar los inmuebles para satisfacer las necesidades de sus inquilinos y generar valor y rendimientos para sus inversionistas.

Las FIBRAs son instrumentos análogos a los REITs en EUA y reúnen características de instrumentos de renta fija y renta variable, pero que pueden llegar a ofrecer rendimientos más atractivos bajo niveles de riesgos relativamente reducidos en comparación con otras opciones de inversión en el mercado.

2. ¿Cómo puedo invertir en FIBRAs?

3. ¿Qué autoridades regulan o vigilan las actividades de Fibra Mty?

4. ¿Qué son los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs)?

5. ¿Dónde cotizan los CBFIs de Fibra MTY?

6. ¿Qué recibo como comprobante de mi inversión? ¿Quién resguarda mi CBFI?

7. ¿Cómo puedo saber el precio de un CBFI?

8. ¿De qué depende el precio del CBFI?

9. ¿Cómo se calcula el rendimiento de mi inversión en una FIBRA?

10. ¿Cómo funcionan los impuestos en las FIBRAs?

11. ¿Existe un monto mínimo de inversión?

12. ¿Existe un mínimo de tiempo para poder vender mis CBFIs?

13. ¿Fibra Mty solo invierte en Nuevo León?

14. ¿Hay comisiones por invertir en Fibra Mty?

15. ¿Qué requisitos hay para invertir en Fibra Mty?

16. ¿Qué sucede con las distribuciones de efectivo que recibo?

17. ¿Qué características tienen los CBFIs de Fibra MTY?

18. ¿Quiénes dan cobertura de análisis a los CBFIs de Fibra MTY?

Need more help?

If you can't find the answer to your question, feel free to contact our investor relations team.

Glosario de Términos

Aquí encontrarás una lista de términos y su definición para ayudarte a entender mejor el contenido.

Buscar término:

Término	Definición
Término	Definición
Activos Inmobiliarios	Significa cualquier derecho relacionado con los inmuebles, incluyendo los derechos de propiedad, derechos fideicomisarios, los derechos a recibir cualesquiera ingresos derivados de los arrendamientos de los inmuebles o de financiamientos relacionados con la adquisición o construcción de los inmuebles en los que el Fideicomiso invierta, ya sea directamente o a través de los Fideicomisos de Propiedades.
Administrador	Significa Administrador Fibra MTY, S.C.
AFFO	Significa Fondos Generados por la Operación Ajustados, (“Adjusted Funds From Operations”, por sus siglas en inglés).
Aportación Inicial	Significa la cantidad de $1,000.00 que el Fideicomitente entregó al Fiduciario como aportación inicial de conformidad con los términos del Contrato de Fideicomiso.
Asamblea de Tenedores	Significa una Asamblea de Tenedores de nuestros CBFIs.
Auditor Externo	Significa el Auditor Externo contratado por el Fiduciario conforme a las instrucciones del Administrador, previa aprobación del Comité de Auditoría, en su caso.
Autoridad Gubernamental	Significa cualquier país, gobierno, dependencia, estado, municipio o cualquier subdivisión política de los mismos (incluyendo los de México, Estados Unidos y cualquier otro país), o cualquier otra entidad o dependencia que ejerza funciones administrativas, ejecutivas, legislativas, judiciales, monetarias o regulatorias del gobierno o que pertenezcan al mismo.
BMV	Significa la Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V.
CBFIs	Significa los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios emitidos por el Fiduciario de conformidad con el Contrato de Fideicomiso, de acuerdo a lo dispuesto por los artículos 61, 62, 63 Bis 1, sección II, 64, 64 Bis y 64 Bis 1 de la LMV.
CBRE	Significa cualquiera de las empresas del grupo CBRE Group, Inc. dedicadas a la prestación de diversos servicios de asesoría en el ramo inmobiliario, según corresponda.